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項目旁掛牌總部經濟基地規劃用地,港北騰飛蓄勢待發!

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項目旁掛牌總部經濟基地規劃用地,港北騰飛蓄勢待發!

貴港樂房網 發表于 2019-10-18 11:25:26 回復:  0 只看該作者 復制鏈接
                                                                                                   

貴港總部經濟基地
要落戶于城北片區?
貴港土地市場頻頻向北放地
這不,近日又有一宗地放出
10月15日,貴港市自然資源局決定以掛牌方式
出讓1宗(折合282.396畝)國有建設用地使用權
分為4個地塊,1塊為商服用地
3塊為城鎮住宅用地使用權
起始價總價80462萬元!!

在掛牌出讓地塊概況發現一亮點信息:建筑限高總部經濟基地、寫字樓、精品酒店)100米,其他建筑80米。



一、掛牌出讓地塊概況

該項目四個地塊規劃用地總面積為227103.60㎡(折合340.655畝),其中實際出讓面積188264.36㎡(折合282.396畝),周邊規劃道路面積38839.24㎡(折合58.259畝)。掛牌出讓起始價總價80462萬元,競買保證金16094萬元,每次報價增價總幅度為80萬元的整數倍。



眾所周知,世界上知名的CBD,比如紐約的曼哈頓、東京的新宿以及巴黎的拉德芳斯,都是世界頂級企業青睞的總部所在地。以曼哈頓為例,世界500強的公司,有約50家的總部設于此地,其中的華爾街更是世界著名的金融中心和總部經濟基地。




(圖片來源網絡)

那么,總部經濟究竟有何魔力?


最終還是以實際為準,我們針對總部經濟基地字眼,做一下科普。

作為繼商務園區、CBD之后的第三種經濟模式,總部經濟實質上是因區域發展而吸引企業在此集群布局,企業將總部設在此地,而將生產制造基地設在其他優勢區域,總部經濟直接決定了這個區域的發展方向和經濟水平。

總部經濟會給區域帶來諸多的外溢效應,像產業聚集效應、產業關聯效應、稅收供應效應、就業乘數效應和資本放大效應等多種影響,這個區域就成為了資源匯集的中心,城市發展便由此向外輻射,形成磁石效應。

紐約、東京、巴黎等城市正是因為聚集了大量世界500強這種頂級跨國企業的總部,才能夠主導著資金流、人流、物流的流向,使其成為世界經濟發展的中心。


(圖片來源網絡)

可以說,總部經濟已經成為當代城市向繁榮更進一步的必然路徑。


//城市發展方向:重點向北//

總體規劃明確了城市發展方向:重點向北。并明確其功能:市級行政辦公中心、商務中心、文化中心和綜合型居住社區。行政辦公中心沿中山路設置,商業物流帶沿金港大道設置。景觀軸線沿金港大道為現代景觀主軸,中山路為城市文化軸。




結合城北板塊現狀已有的美家居國際博覽城,城北大道以北地區沿路及兩側用地增加大型商場、汽車貿易以及辦公用地,豐富商貿功能類型,形成綜合性的商貿辦公中心。



《貴港市城北新區控制性詳細規劃》(2012年)參考規劃2019年這一年是高起點謀劃、高質量發展的一年。

貴港給我們交出了一份滿意答卷,隨著一個又一個億級項目的如火如荼實施,貴港的發展正一步一個腳印記錄著,一個脫胎換骨、面貌一新的繁華貴港,2020年貴港將更加耀眼展現在各方來客眼前,大唐世家也將跟隨騰飛的港北共繁榮。



港北封面之作 大唐世家

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